日神パレステージ湘南藤沢

  • 神奈川県藤沢市大鋸三丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
3,699万円
54.8万円/㎡
相場
3,898万円
57.7万円/㎡
3,210
3,669
4,127
4,586
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,127万円
54.3万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
日神パレステージ湘南藤沢
3,699万円（54.8万円/㎡）/ 1階 / 67.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,699万円54.8万円1階 67.51㎡ 3LDK-
2025/10/283,480万円56.5万円2階 61.63㎡ 3LDK南東
2025/10/173,680万円59.7万円2階 61.63㎡ 3LDK南東
2025/09/133,899万円57.8万円1階 67.51㎡ 3LDK南
2025/09/073,860万円62.6万円2階 61.63㎡ 3LDK南東
2025/08/103,980万円64.6万円2階 61.63㎡ 3LDK南東
2025/03/242,880万円42.7万円1階 67.51㎡ 3LDK南西
2025/02/063,988万円59.1万円5階 67.51㎡ 3LDK南
2024/12/224,088万円60.6万円5階 67.51㎡ 3LDK南
2024/11/294,288万円63.5万円5階 67.51㎡ 3LDK南
2024/07/123,500万円48.1万円7階 72.8㎡ 3LDK南西
2023/11/053,280万円48.6万円4階 67.51㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
日神パレステージ湘南藤沢
藤沢市大鋸三丁目
藤沢駅14分 3,699万円54.8万円67.51㎡3LDK1階 / 7階建 -2000年59戸RC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2023/10/06ルピナス湘南長後
藤沢市長後
長後駅12分 2,780万円41.2万円67.47㎡2LDK7階 / 8階建 南2000年77戸RC
2024/01/07エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,999万円44.6万円67.2㎡3LDK8階 / 8階建 西2000年69戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2024/01/13エスタテラ湘南台アクアビュー
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,380万円68.5万円78.57㎡3LDK7階 / 15階建 南2002年109戸RC
2024/04/14エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,290万円67.3万円78.57㎡3LDK7階 / 16階建 -2002年105戸RC
2025/10/27ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,980万円57.2万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/05/19クオス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅25分 2,680万円42.2万円63.5㎡2LDK2階 / 10階建 南東2003年65戸RC
2025/02/06ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,680万円42.4万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/02/24湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、藤沢市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は藤沢市の平均と比較して26.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
藤沢市
74.7万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名日神パレステージ湘南藤沢
所在地神奈川県藤沢市大鋸三丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩14分
築年月2000年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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